福州で家を借りるには月いくらかかりますか?

福州で家を借りるには月いくらかかりますか? 2023 年の最新市場分析

福州の都市化プロセスが加速するにつれて、賃貸市場は上昇し続けています。この記事では、過去 10 日間のインターネット上の注目のトピックを組み合わせて、福州のさまざまな地区の賃貸価格、人気エリア、傾向分析を整理し、賃貸人が落とし穴を正確に回避できるようにします。

1. 福州市各区の賃貸価格比較（2023年10月データ）

2. 福州の賃貸市場で最近注目されている 3 つのスポット

1.地下鉄4号線の開通で沿線の家賃が上昇: 佑西州駅、紅塘駅、その他の駅周辺のワンベッドルームの月額賃料は10%～15%上昇しました。

2.卒業生の賃貸住宅需要が急増：蒼山学生街や国立師範大学周辺のワンルームマンションの供給が需要を上回っており、一部の家主は「年間支払い割引」を要求している。

3.長期賃貸アパートをめぐる紛争が苦情の焦点に: 過去 10 日間で、Black Cat 苦情プラットフォームには「過剰なホルムアルデヒド」と「返金不可のデポジット」に関する事件が 20 件以上発生しました。

3. 賃貸費用内訳表（鼓楼区を例に）

4. お金の節約戦略

1.オフピーク時に家を借りる：11月～12月の閑散期は交渉の余地があり、物件によっては5％～10％割引される場合もあります。

2.共有オプション：蒼山の三茶街にある2ベッドルームのシェアアパートの一人当たりの費用は800～1,200元に抑えることができます。

3.政府の低価格住宅に注目: 2023 年に福州市は、家賃が市場価格の 70% の手頃な賃貸住宅を 2,000 戸追加する予定です。

5. 危険警告

最近、偽の住宅物件の掲載が増加しており、あるプラットフォームによる監視では、10日間以内に173件の違法な住宅物件が店頭から撤去されたことが判明した。物件を内覧する際には、物件証明書と家主の身分証明書の原本を確認し、権利保護の証拠としてチャット記録を保管することをお勧めします。

（注：上記データの統計期間は2023年10月1日から10月10日までであり、AnjukeやLianjiaなどのプラットフォームからの公開データや民生ニュースレポートに基づいています。）